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金融/地產/家居

1 充分了解,確定基地目標概況

兵馬未動,糧草先行。所以首先我們要弄清地產金融行業的目標地理方位概況,地塊環境分析,品牌核心價值提煉,周邊配套設施了解,并明確其開發規劃要求,全局掌控,診斷分析,明確目標基本情況。

2 深度調研,表格化區域分析

密度整合與數據化調研分析地產對象周邊的區域影響范圍,產業經濟形式、人口密度、收入購買力、配套規劃、產業定位、地位定位等現實因素,表格化體現,真實可信,有理有據。為項目策劃奠定穩固基石。

3 綜合考量,精確市場分析

知己知彼,百戰不殆。調研了解目標地產樓盤區域市場分析與競爭樓盤分析,找出利弊,為接下來的項目踐行做準備。

4 全面整合數據,明確項目概況

萬事俱備,東風助力。在整合了前期的目標市場調研、分析,接下來我們要做的就是制定項目營銷策略,使用配合活動策劃的一整套宣傳推廣,助力項目順利推進。

5 好設計,策劃先行

兵馬未動,糧草先行。所以首先我們要弄清地產金融行業的目標地理方位概況,地塊環境分析,品牌核心價值提煉,周邊配套設施了解,并明確其開發規劃要求,全局掌控,診斷分析,明確目標基本情況。

6 靈活運用色彩,讓整體設計充滿情感

根據不同的樓盤特點,善用不同的色彩進行渲染裝飾,能夠得到錦上添花的效果,在設計中,只要對色彩善加利用,就能實現切合適宜的經典品牌視覺形象。

7 有目的性的進行品牌營銷

建立SWOT分析,明確項目定位與賣點提煉,配合策劃設計宣傳物料,進行目標性的宣傳推廣營銷。

項目市場占有率分析當地房產市場評估預測此次項目市場前景展望、評估
售前階段 開盤階段 售中強銷階段 尾聲持續階段 以市場推廣與媒體互動為主,凸顯項目優勢與服務優勢。 利用媒體對項目營造勢氣,實施SP策略。選擇人流量大的項目造勢之地樹立戶外廣告牌,并通過
公開發售會、內部認購會、大型活動促銷認購會等短期性的促銷手段促使購買轉化率提升。
買斷暢銷媒體整版,來進行樓盤的展示及項目特點介紹宣傳。 鑒于樓盤工程接近收尾期,可將營銷推廣的重點轉移至實景樣本房上,并與知名的家裝公司合作
推出裝潢優惠的相營銷計劃。

在確定了具體的廣告營銷策略后,可根據不同的廣告主題進行廣告畫面創意設計,抓住消費者的情感需求,以聲情并茂的文字與精美的意境圖片相結合,進行情感廣告營銷。

充分借用媒介力量,進行紙媒、戶外、網絡三大營銷推廣戰術齊頭并進,打造多角度的營銷訴求。


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